Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

Royaal wonen op de 5e verdieping met het natuurgebied Moerenburg en de Piushaven om de hoek!

De ligging van dit 3-kamerappartement is met recht uniek te noemen: precies tussen de gewilde woonwijken Armhoef en Tivoli, aan de zuidoosthoek van Tilburg. Hier geniet u van het beste van twee werelden.

Wandelt u de ene kant op, dan staat u zo in het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg, waar de rust overheerst en u heerlijk kunt wandelen. Kiest u de andere richting, dan bereikt u al snel de levendige Piushaven. Langs het water liggen diverse gezellige terrasjes en restaurants waar altijd wel iets te zien en te beleven is, de perfecte plek voor een kopje koffie of een hapje eten.

Ook voor de praktische zaken zit u hier uitstekend. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het nabijgelegen, historische AaBe-winkelcentrum. Wilt u cultuur opsnuiven of uitgebreid winkelen? Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum of bij hotspots zoals Cinecitta en de Schouwburg. Mocht u minder mobiel zijn of comfortabel willen reizen: de bus stopt praktisch voor de deur van het complex!

Veiligheid en privacy staan voorop in Willem II-staete. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats in de kelder, van waaruit u direct de lift neemt naar de vijfde verdieping. Eenmaal boven stapt u vanuit de lift binnen in een besloten entreehal, die u uitsluitend deelt met de directe buren. Er is dus geen galerij of doorloop van vreemden, wat zorgt voor een heerlijk rustig en veilig gevoel van thuiskomen.

Met een woonoppervlakte van 107 m2 ervaart u de ruimte door de gehele woning, met 2 ruime slaapkamers en brede gang, maar ook een hele fijne woonkamer met open keuken en loggia van gezamenlijk ruim 50 m2. De loggia is een inpandig balkon, waarvan bij mooi weer, de ramen kunnen worden geopend tot een balkon. Maar deze ruimte kan natuurlijk het gehele jaar gebruikt worden, ook bij minder mooi weer! De loggia is zelfs met een schuifpui af te sluiten, zodat er bijvoorbeeld naar miuziek geluisterd kan worden, zonder anderen te storen...

De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De woonvertrekken zijn volledig voorzien van fraaie, onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren met houtlook en de sanitaire ruimten van tegelvloeren.

INDELING:

Entree met een mooie brede gang, waar alle vertrekken op uitkomen.
De ruime woonkamer met afsluitbare loggia en een hoekraam met prachtig uitzicht, heeft een afmeting van ca. 7 x 7 meter.
De open keuken heeft een hoekopstelling en inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, combi-oven, afzuiger, koelkast en vaatwasser.
Er zijn 2 slaapkamers, beiden met een grote systeem wandkast.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en enkele kastjes.
Het toilet heeft een wandcloset en fonteintje
In de technische ruimte treft u de Cv-ketel (Vaillant, 2018), mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine aan. Tevens is er nog voldoende bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
> woonoppervlak: ca. 107 m2
> bouwjaar 2001
> goede isolatie, energielabel B
> Cv-ketel 2018
> unieke ligging bij de Piushaven en Moerenburg
> bushalte voor het appartementencomplex
> Snelweg A58 zeer snel bereikbaar
> bijdrage VvE € 232,21 per maand

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 445.000,- k.k.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	2001
Ligging:	in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte:	107 m²
Inhoud:	354 m³
Type woning:	portiekflat, appartement
Servicekosten:	€ 0,- p/m
Bijdrage VVE:	€ 232,- p/m
Kamers:	3
Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
Woonlagen:	10
Energielabel:	B
Verwarming:	c.v.-ketel
Tuin:	geen tuin
Garage:	parkeerkelder
Schuur:	inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Naam

Telefoonnummer

Emailadres

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Straatnaam

Huisnummer

Woonplaats

Toon route

Deze website maakt gebruik van cookies

Ringbaan-Oost 240 11 - 5018 HC Tilburg

Omschrijving

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

3D Plattegronden

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf