Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Antoon Coolenlaan 2 5044 ML Tilburg

Omschrijving

Wat heeft deze halfvrijstaande woning met praktijk-/kantoorruimte een prachtige ligging! Direct aan de bossen met fijn uitzicht over het groen.
Direct gelegen aan het Wandelbos, staat deze ruime hoekwoning, destijds gebouwd in opdracht van de huidige eigenaren. Zij hebben hier vele jaren met enorm veel plezier gewoond en dragen deze unieke plek graag aan een andere liefhebber over.

Het Wandelbos is een ongeveer dertig hectare groot; er is een kinderboerderij een flinke vijver en een veldje met speeltoestellen.
Het station West, scholen en twee winkelcentra liggen op korte afstand en zijn makkelijk bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1974 en later is er een kantoorruimte aangebouwd van ca. 20 m2, ideaal voor werk of hobby aan huis. Maar ook als speelkamer voor de kinderen natuurlijk uitermate geschikt. Of misschien wel als een extra slaapkamer op de begane grond?
De woning heeft een inhoud van ca. 650 m3, verdeeld over twee woonlagen. U zult begrijpen dat daarmee de diverse vertrekken ook veel ruimte te bieden hebben en er meer dan voldoende bergruimte aanwezig is.

De achtertuin, met afmeting van ca. 17 x 13 meter is omgeven door het groen en biedt u erg veel privacy met zon tot in de latere uren van de dag.
De aangebouwde garage kan wellicht ook nog bij de woonruimte betrokken worden, door een bouwkundige aanpassing. Daarmee is de kantoorruimte eventueel te vergroten.

Indeling:

Begane grond:
Entree; hal met trap, meterkast, toilet en toegang tot de aangebouwde kantoorruimte.
L-woonkamer van ca. 50 m2 met zithoek, van waaruit er een prachtig zicht naar buiten over het groen is, door de twee grote raampartijen. De open haard zorgt voor de sfeermomenten in huis.
De eetkamer heeft een (half-)open verbinding met de moderne, wit hoogglans, keuken, die voorzien is van alle inbouwapparatuur van Siemens en Miele.
De aangebouwde garage is via de tuin bereikbaar en voorzien van verwarming en wateraansluiting. Hier bevindt zich ook de nieuwe CV ketel (2017) en aansluiting voor de wasmachine.

1e Verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers, allen met een eigen wastafel. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgebreid met een flinke garderoberuimte.
De badkamer heeft een ligbad, douche en toilet.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 479.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Ligging: aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte: 169 m²
Perceeloppervlakte: 486 m²
Inhoud: 648 m³
Type woning: halfvrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel, open haard
Tuin: achtertuin, tuin rondom, voortuin
Ligging Tuin: noordwest
Garage: aangebouwd steen, parkeerplaats

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route