Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Lanciersstraat 41 5017 CR Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Hier wil je gewoon wonen!
Deze karakteristieke woning uit 1910 is volledig gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van deze tijd.
Maar het is niet alleen de sfeer en de afwerking van deze knusse woning. Het is ook de plek op deze gewilde locatie....

De straat uitlopen en je staat aan de Piushaven, het bruisende centrum van Tilburg, met haar gezellige terrasjes en horecagelegenheden aan het water. De vele activiteiten op en rondom het water, het gevoel van vrije tijd en ontspanning heersen hier in grote mate.

En als je dan eens zin hebt om gezellig thuis te blijven, geniet je in alle rust, te midden van het groen en de privacy, in de 26 meter diepe achtertuin. Gelegen op het westen, geniet je hier elk moment van de dag tot laat in de avond van de zon. Diverse zitjes, een veranda en het vele groen; het is een genot om hier van een wijntje te genieten...

De ruimte op de begane grond is echt uniek! De woonkamer en keuken samen hebben een woonoppervlakte van ruim 55 m2. In de woonkamer is een aparte werkplek ingericht. De leefkeuken is maar liefst 8 meter diep. Hier gaan authenticiteit en modernisering hand in hand, want de karakteristieke elementen van 100 jaar geleden zijn nog aanwezig, zoals het glas-in-lood, tegelvloer in de hal en hoge ruimtes. Maar ook de isolatie, met volledig dubbel glas en kapisolatie en het comfort, met een moderne keukeninrichting en luxe badkamer (2009) is goed verzorgd. In de keuken en badkamer zijn zelfs diverse geluidsboxen geïntegreerd, zodat je overal van je favoriete muziek kunt genieten. Tenslotte mogen we de fijne lichtinval, dankzij de hoge ramen en het vele glas niet vergeten te vermelden.

Indeling:

Begane grond:
Hal met trap. De woonkamer met houten vloerdelen en aparte werkruimte en open verbinding naar de leefkeuken, met inbouwapparatuur, waaronder een RVS gasfornuis. De eethoek met open haard. In een afgesloten ruimte hangt de CV ketel (Intergas) uit 2013.
Via een doorgang/portaal bereik je een wasruimte en toilet en tenslotte de moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, waarbij vanuit de kamer aan achterzijde, middels een open trap de vide is te bereiken die nu als slaapruimte in gebruik is. Deze kamer met vide biedt de mogelijkheid om te combineren als slaap- en kleedkamer.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Ligging: in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 103 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Inhoud: 300 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel, open haard
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: west
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route